nova ordem

Será possível uma nova ordem nestas matérias de gestão de condomínios, no actual cenário do "salve-se quem puder"?

Ora pasme-se com o sucedido numa reunião de Assembleia Geral de Condóminos, após um voto de desconfiança em relação ao actual Administrador, permite que este se apresente novamente a concurso, possuidor de toda a informação financeira do condomínio e não disponibilizada aos concorrentes, a dita Assembleia é convocada para avaliar as propostas. Claro que como era de prever, descambou para as contas e as dúvidas existentes! Mas, a procissão ainda ia no adro...

Começa de imediato por um dos concorrentes pedir que os demais se ausentem. Até aí, nada demais, pois como se tratam de assuntos de estado.... Quando a ordem de apresentação das propostas tinha sido acordada por ordem alfabética dos proponentes, há uma inversão no sentido, por forma do actual Administrador ser o último a apresentar-se em defesa da sua proposta. Aqui o caso muda de figura pela desigualdade de posições, mas à boa maneira tuga, nada de novo no reino da confusão.

Agora, é inconformável que se possam apresentar propostas sérias e fundamentadas, estando em causa as contas do condomínio e sem os concorrentes conhecerem a real situação finceira do edifício, que sejam defendidos valores de orçamento ali apresentados, irrealistas e enganosos.

O mais alarmante é o pressuposto de tudo isto, a 2 meses do fim do ano, sem a exigência devida de apresentação de contas ao Administrador cessante e como tudo funciona, com base em propostas de baixo valor na gestão dos condomínios e com comissões depois em tudo o que é obra de manutenção, limpeza, consultoria técnica de engenharia, advogado, etc, etc, etc.

O mais caricato e evidente lançar de areia para os olhos dos Condóminos foi o facto de propostas apresentarem valores com IVA incluído, com prestação de manutenção, limpeza diária permanente e consultoria jurídica por 600 euros, num edifício com mais área comum que fracções habitadas!

Faz mesmo lembrar as propostas dos concursos públicos ganhas pelos valores mais baixos e depois tudo o que é alteração, é pago, seja para mais ou para menos!

De que se queixarão depois?